¿Sabías que Texas tiene algunas de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria del país? No solo es una de las inversiones más estables que puedes hacer, sino que también es una forma excelente y efectiva de aumentar tu riqueza si entiendes el mercado, sus riesgos y beneficios. Invertir en bienes raíces tiene muchas ventajas cuando se hace correctamente, y estamos aquí para decirte cómo puedes GANAR y hacerlo bien.

¿Qué es la Inversión Inmobiliaria? 

Hay muchas formas diferentes de invertir en bienes raíces. Puedes comprar una casa unifamiliar y arrendarla por períodos cortos o largos, recolectando cheques mensuales de los inquilinos mientras esperas que su valor aumente. Si buscas algo más extenso, puedes comprar un edificio de apartamentos o un centro comercial y recibir cheques de alquiler regulares de tus arrendatarios comerciales. O, si alguna de estas opciones te parece intimidante como inversor principiante y quieres comenzar poco a poco, también hay opciones para eso.

Qué Tener en Cuenta Hay tres cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces:

• Toma decisiones inmobiliarias inteligentes e informadas.

• Alíate con un profesional que tenga experiencia.

• Establece tus metas antes de comenzar.

Es esencial establecer expectativas antes de comenzar. Primero, ¿cuál es tu ROI deseado? ¿Cuánto dinero quieres gastar? ¿Cuánto dinero quieres ganar? Saber la meta final te ayudará a mantenerte enfocado y realista sobre un proceso que requiere dedicación y financiamiento.

Una vez que hayas establecido tus expectativas, el siguiente paso es crear una estrategia. Idealmente, quieres crear un plan que permita flexibilidad dentro de él. Como cualquiera sabe por experiencia, nada funciona perfectamente. Queremos prepararnos para los posibles obstáculos en el camino, y la mejor manera de hacerlo es con un plan PACE. PACE significa Primario, Alternativo, Contingencia y Emergencia; son diferentes planes creados para los diferentes resultados de tu viaje. El plan primario es tu idea principal de lo que quieres hacer, y continúa hasta el plan de emergencia, que es tu último recurso si surgen problemas. Aunque puede que no siempre tengas que usar un plan de emergencia, es mejor tener uno al menos. Si hay un factor común en bienes raíces, es que habrá problemas. Descubrirás información desconocida en cualquier etapa de tu viaje, así que asegúrate de tener un plan PACE.

5 Pilares de la Inversión: Al entrar en el mundo de la inversión inmobiliaria, hay cuatro opciones principales:

• Comprar y Vender

• Alquiler a Corto Plazo

• Alquiler a Largo Plazo

• Financiamiento por el Propietario

• BRRR: Comprar, Renovar, Alquilar, Refinanciar

Cada opción puede ser lucrativa; debes encontrar la correcta. Cada proceso tiene sus beneficios, pero son específicos a las metas que un propietario establece antes de embarcarse en este viaje. Por ejemplo, el alquiler a largo plazo o el financiamiento de una propiedad pueden darte acceso a capital. Si estás tratando de decidir la mejor opción, podemos ayudarte a entender tus pros y contras, desde comprender el costo del dinero hasta el costo de las ventas e incluso el costo de la rehabilitación de una propiedad a renovar. Por eso es esencial alinearte con personas con experiencia.

¿Por qué salir y darte golpes contra la pared cuando te encuentras con problemas que te cuestan cantidades catastróficas de dinero cuando puedes acceder a aquellos que ya lo han aprendido antes? Ahórrate la frustración y aprovecha el conocimiento experto de nuestro equipo. Siempre queremos ayudarte a ganar.

Invertir en bienes raíces se trata de tomar decisiones inmobiliarias inteligentes. Además de confiar en otros para que te guíen, reconoce que la educación es clave. Conoce la importancia de los datos históricos, el análisis predictivo de tendencias de áreas, la popularidad a corto y largo plazo, etc. Otro consejo: si tienes acceso a préstamos gubernamentales, úsalos. Aprovecha esa oportunidad.

Lo bueno de América es que puedes tener la capacidad de aumentar tu riqueza si estás dispuesto. Si quieres aprender y dedicar tiempo y esfuerzo para ayudarte a ti mismo, la meta final es totalmente alcanzable. También podemos ayudarte a aprender lo que necesitas saber. Independientemente de dónde te encuentres en tu viaje, tenemos las herramientas, la EXPERIENCIA y el deseo de ayudar a quienes representamos a CRECER SU RIQUEZA, y estamos encantados de reunirnos contigo donde sea que estés. Solo envíanos un mensaje de texto al 210-879-8220 o mándanos un mensaje aquí, y te pondremos en contacto con uno de nuestros expertos en este campo para discutir. La inversión inmobiliaria es una excelente protección contra la inflación, ¡y estamos encantados de ayudar en cualquier capacidad!